By: Nicci Romanovsky – CC BY 2.0

タイ上場カントリー・グループ・デベロップメント
Country　Group　Development(CGD)は”チャオプラヤ・
エステートChao　Phraya　Estate”ブランドの複合施設開発を
手掛けています。

同プロジェクトは”Four Seasons Hotel & Residence”などの
ブランドと契約し、富裕層をターゲットとした開発を進めています。
同開発エリアはタイ王室財産管理局の土地で、75年の長期リース
契約を結びました。
販売価格1平米35万バーツ以上の超高級不動産物件ですが、
65％が予約販売済みです。

同社はこのプロジェクトを中国の北京建設エンジニアリング
グループ(BCEG)との合弁事業で開発をしています。
2016年には中国の平安銀行を通じたプロジェクト・ファイナンス
を確保しました。
2017年9月時点で70％の建設進捗となっています。

チャオプラヤ・エステートはFour Seasons Private Residences、
Four Seasons Hotel、Capella Hotel（共にホテル）
のユニークな組み合わせで3フェーズすべての建設を進めています。
融資資金契約は最大3億7500万USドル（約130億バーツ）を
上回るとしています。
この資金調達は2017年5月に更新されたカントリー・グループ・
デベロップメントCountry Group Development(CGD)社と
BCEG Thai International Coの合弁事業、
Landmark Holdings Companyによって管理されます。

カントリー・グループ・デベロップメント(CGD)社の
2016年度業績は売上5億9000万バーツ、
純利益－2億7500万バーツでした。
同グループ傘下のすず鉱採掘PDI社では売上53億バーツ、
証券仲介CGHは13億バーツ、ファンドマネジメントの
MFC社は9億バーツとなっています。

北京建設エンジニアリンググループ(BCEG)は1953年設立、
中国建設業界のリーダー的地位を維持しながら世界的プレゼンス
を拡大しています。
同社は世界トップ50の請負業者の1つにランクされていて、
20カ国以上に支店および現地事務所を構え、世界中で約2万人の
従業員を雇用しています。

同社の完成プロジェクトポートフォリオには1億3,000万㎡以上の
累計面積があり、中国では29のオリンピック会場、
新しい海南航空塔、北京工科大学の体育館、
国立コンベンションセンターなどを手掛けてきました。