タイ プルックサーリアルエステイト(PS)
タイのプルックサーリアルエステイト(PS)では2012年度、49の新規プロジェクト
(合計343億バーツの投資プロジェクト)を進めます。
低層住宅、低価格住宅を注力し、洪水被害に関する影響にもかかわらずニーズは
未だ強いと判断しています。
COOのPrasert Taedullayasatit氏は多くは低層住宅でコンドミニアム事業は
4つのみにするとしています。
コンドミニアムは高級住宅地区、トンロー地区、公務員の多いチェーンワッタナー
地区、大学などが多いパタナカーン地区になります。
通常価格帯は100~200万バーツになっていますが300万バーツ台も増やしていきます。
他社の平均は200~500万バーツになっていて競争が激しくなっていて低価格帯で
シェアを伸ばします。
またブランド名を変更し、500~1000万バーツ台を増やし、大量輸送機関から
3.5Km圏内のエリアを重点的に建設を増加させます。
洪水後の販売状況は、被災地区エリア外は60~70%の売上げ水準まで戻っていて
2012年度は購入意欲が回復するとみています。
これまで販売してきた141プロジェクトのうち、80プロジェクトが被災していて5万件
あまりがランシット地区やバンブア地区であったとしています。
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