ゴールデンランド・プロパティ・デベロップメント
(GOLD)は、タイ国内の不動産市場・市況が暗い
見通しであるにもかかわらず、事業計画通りに
バンコク首都圏と地方で住宅開発プロジェクトを
立ち上げます。

同社は2019年の残り期間で227億バーツに相当する
23の新しい住宅プロジェクトを開始する計画です。
23プロジェクトのなかには、2つの一戸建て
住宅プロジェクト、3つのデュプレックスプロジェクト、
バンコク首都圏における12のタウンハウスプロジェクトが
含まれます。
地方では6つの低層プロジェクトが計画されています。

タイ国内ではデュプレックスとタウンハウスの需要は
強くあるものの、銀行からの住宅ローン拒否率は
依然として高い状況です。

同社は金融機関による事前審査制度を使用していないため、
顧客の30％が住宅ローンを拒否されているとしています。
しかし、タイ国内での一般家庭債務比率が高いこともあり、
住宅ローン拒否率30％は一般的な数字であるとしています。

ゴールデンランド・プロパティ・デベロップメント
(GOLD)は、タイの酒造財閥TCCグループ傘下である
ユニベンチャー(UV)と、Fraser Property Holdings
(Thailand)社の子会社です。
2018年業績は売上158億7100万バーツ、
純利益21億0900万バーツでした。

ゴールデンランド・プロパティ・デベロップメント
(GOLD)社は2019年末までに売上を前年比14％増で
198億バーツにすることを目標としています。
内訳は住宅開発から180億バーツ、
商業不動産から18億バーツです。
2019年第1四半期の純利益は6億5,700万バーツ、
売上高は48億8,000万バーツでした。

2019年9月、同社は複合プロジェクトSamyan Mitrtownの
賃貸マンションであるTriple Y Residenceの建設を
完了する予定です。
単価は30年のリース契約で、平方m当たり140,000バーツ
からです。