By: teofilo – CC BY 2.0

バンコクの不動産市場は東南アジアの中でも高級不動産の
伸びが顕著であるとナイトフランクリサーチが
解説しています。
比較対象都市はバンコク、シンガポール、クアラルンプール、
ジャカルタです。

5年間のキャピタルゲインでは、クアラルンプールが
17年第1四半期まで2.1％増でした。
2016年第4四半期までのジャカルタ、バンコクはそれぞれ
123％増、51.3％増の成長を記録しました。
シンガポールは2016年第4四半期までで1.3％減の低下でした。

バンコク中心部ビジネス街に位置するプライム地区の高級住宅は
品質、ファシリティ、価格など全てが上昇しています。
2012年第1四半期からの高級住宅価格は51.3％増で
世界の投資家達が購入後利益、インカムゲインを狙って
購入しています。

一方、安全な資産場所と呼ばれるシンガポール高級不動産は
超高額資産家たちによって資産売買が行われ金額が変動します。
ナイト・フランク2017ウェルス・レポートによれば
シンガポールは海外不動産所有者達の中で2番目に人気のある
場所です。

データでは、クアラルンプールの住宅不動産価格は一平米
あたり4,608ドル、ジャカルタは一平米あたり4,366ドル、
バンコクは一平米あたり9,708ドル、シンガポールは一平米
あたり23,255ドルであったとしています。
言い換えると100万ドルあればクアラルンプールでは217平米、
ジャカルタでは229平米、バンコクでは103平米、
シンガポールでは43平米のマンションになるとしています。