By: Stewart Black – CC BY 2.0

タイの住宅不動産開発各社は2017年上半期の販売戸数目標が
低かったことを背景に2017年下半期の販売戸数・プロジェクト数を
増やしています。
英字紙新聞ネーションによる調査では、多数の不動産開発業者が
一戸建て、タウンハウス、コンドミニアム開発数を増加させる
計画です。

不動産開発大手プロパティ・パーフェクト(PF)社では
2017年第3四半期に住宅不動産市場が若干成長するものの、
2017年第4四半期に再び落込む可能性があるため積極的に
販売を行うとしています。

2017年上半期のタイ不動産市場は、2016年の国王崩御、
住宅ローン審査厳格化などの影響を受け予想より低調でした。

タイ政府住宅銀行Government Housing Bank(GSB)の
不動産情報センターReal Estate Information Centre
(REIC)では、ワーストシナリオ、ベストシナリオを出しています。
バンコク首都圏の不動産販売額は低い見積もりで3879億バーツと
予想し、もしも下半期に不動産市場が回復すれば、2016年と比較し、
6.8％増の4,741億バーツとなる予想も出しています。

このような市場傾向をふまえ、多くの不動産開発業者は
マーケティングキャンペーンを開始しています。
タイ上場企業、チャワタイChawathai(CHAWA)では最大
―20万バーツの割引、定価410万バーツの物件を390万バーツまで
下げました。

三井不動産と組むアナンダ・デベロップメント(ANAN)では、
Ideo Mobi Wong Sawangの物件は50万バーツの割引、
Ideo Mobi Bang Sue Grand Interchangeの物件を359万バーツに
下げています。