シラチャーへ市場調査へ行ってきたので備忘録です。

バンセーンとパタヤの間にあるシラチャー郡は
タイ・チョンブリー県の郡（アムプー）の一つ。郡の中心地は小さな町で、
タイ湾に面しており、チョンブリーとパタヤの中間の距離にある。
1990年以前は、漁村であり建物、人口も少なかったが1990年代以降、
周辺工業地帯における日本企業進出により、日本人居住街となり世界でも
有数の日本人街として成長している。
面積 616.4 km2
人口 228,717 人 (2009年)
市内の日本人人口はいろいろとヒアリングしたものの、5,000人を越える日本人が
いると言われている。2012年度はスズキ自動車が工場立ち上げのために
日本人を数多くタイ出張させたために250人～300人のスズキ関連の日本人が
シラチャーへ宿泊。シラチャー市内のサービスアパートメントはほぼ満員・超過となった。

シラチャー市内周辺は、日本人街となっており日本人経済効果により
発展した街である。シラチャーには海側、山側があり、鉄道を越えた
東側への不動産開発が進んでいる。

海側は限られた土地しか無いため、ほぼ開発が不可能な状況であるとのこと。
※結果　海側は1ライ4,000万バーツと言ったバンコク並みの金額へ。
ロビンソンデパート隣接駐車場は1ライ7,000万バーツとも。
陸側は一般的に1ライ400万バーツ。

現状開発業者は地場系の会社のみ。
大手の開発不動産会社ランド＆ハウス（LH）、プルックサー（PS）などが
参入出来ていない。

1つは不動産価格が高騰していること、購入対象者が日本人と限られた環境にあること
とのこと。また、あたりを支配している地主・財閥が他からの参入を認めないことも
影響している。ロビンソンデパートはPacificグループが経営。
テスコロータス（Loutus）やBIGCスーパーセンターなども進出していない。

シラチャー市内には、日本人会、日本人学校、幼稚園なども存在する。
●オイスカ・日本語幼稚園　たんぽぽ幼稚園　シラチャ日本人学校　早稲田日本語学校　

日本人学校は2009年末に開校。2012年現在で250名程度の生徒数を誇る。
早稲田日本語学校も近隣に建設され、シラチャーの日本語教育も拡充している。

日本人居住者増加に伴い、日本食レストラン、
旅行代理店、ホテル（サービスアパート）、日本人用本屋なども進出している。

●丸亀製麺、ダイソー、やよい軒、FUJIレストラン、８番ラーメン
シンダイバスサービス、産経旅行社、HISトラベル　東京堂書店など。

シラチャーのあるチョンブリ県、その南のラヨーン県には
数多くの工業団地があり、
サハ工業団地、レムチャバン工業団地、
ピントン工業団地、アマタシティー工業団地、イースタンシーボード工業団地 (ラヨーン)、
へマラート・イースタンシーボード工業団地、ボーウィン工業団地などがあり
多数の日本企業が自動車関連、石油化学関連、電機関連などで進出している。

シラチャーの大型商業施設　ロビンソンデパート（ROBINS）

＜＜交通手段＞＞

一番の問題は交通手段かと。タイ語が話せないと細かい指示は厳しい。
タクシーはほぼ無い。
移動手段はトュクトュク（3輪タクシー）または
ソンテオ（乗り合いバス）の2種類しかない。
（バイクタクシー：モタサイもあるが一般的に日本人は難しい）

駐在員の奥様は1台の社用車を複数の家族で使い回すと言うことを行っている。

※試しに利用してみると市内短距離は1回50バーツがほとんど。
　ソンテオは10バーツから距離に応じてアップしていく。
　タクシーが無いため、割高に感じるが他に手段が無いため仕方なく利用する。

交通は南北に道路　国道3号線（スクムウィット通り）が南北に走っていて、
その奥にはタイ国鉄が走っている（1日1本のみ）またさらに東へ進むと
タイの工業団地を結ぶモータウェイ産業道路との陸橋へつながる。
北はチョンブリー方面、バンセーン地区と、南はパタヤー、サッタヒープ郡方面とつながっている。