By: Elvert Barnes – CC BY 2.0

インドネシアの不動産大手シプトラ・デベロップメントCiputra　Development
(CTRA)の年間プレ売上は20％増になると予測しています。
インドネシア政府金融庁がローン・トゥー・バリュー規制を和らげる方針を
打ち出しています。
2013年度に規制を厳しくしたものの、緩和する計画です。
シプトラ社の財務ダイレクターTulus　Santoso氏はFinancial　Services　
Authority(OJK)とBankIndonesia(BI)による不動産購入規制が
緩和されれば同社にも貢献が生まれるとしています。

シプトラ社は前年比27％増の10兆9000億ルピアをプレ売上目標と
していました。
2014年度の業績は売上で6兆3422億ルピア、
純利益では1兆3249億ルピアとなっています。

2015年時点でインドネシア政府が規制を掛けているローン・トゥー・
バリュー規制は住宅ローンにも自動車ローンにも適用されます。
投機的な購入や負担の大きい無理な返済計画をさせない目的が
あります。

不動産の場合は2013年度から開始され1回目の住宅購入に関しては
少なくとも30％の前金・頭金が必要となります。
2回目の購入に関しては40％の前金・頭金が必要となります。
3回目以上は50％の前金・頭金が必要となります。

同社の2015年度目標では売上規模で8兆ルピア、純利益では1.72兆ルピアと
なっています。
不動産開発を主体とする同社は、不動産、レンタル、商業施設、
リクエーションセンター、複合施設などを開発しています。
ゴルフコース、病院なども展開しています。
旧社名はPT Citra Habitat Indonesiaで1990年度に社名変更しています。