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ASEAN最新動向

Latest trends in ASEAN

タイ 不動産

タイの不動産市場・会社を調査するAgency for Real Estate Affairs(AREA)
では不動産開発プロジェクトの中断、計画未達に終わった事例として
データを分析収集、発表しています。
2013年上半期で18,404戸数が販売中断されましたが
そのうち47%、8,567戸数はコンドミニアム、であったとしています。
一戸建ては4,598戸数で25%、タウンハウスが2414戸数で13%。
残りは不動産開発用土地で9%、1643箇所であったとしています。

89の開発プロジェクト、総投資額458億バーツが中断していて
1位が 資金調達の目処が立たなかったことを理由に挙げています。
1位 資金調達の目処が立たなかった     30件
2位 予約受付段階で売り上げが立たなかった 21件
3位 建設環境基準 EIAが通らなかった 9件
4位 建設プロジェクトのデザイン変更 8件
5位 販売価格の見直し 7件 
6位 ロケーションが悪く見直し 6件
7位 洪水対策など施設改善見直し 5件
8位 土地所有者、登記の問題で見直し 3件

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